个大房子和奶奶一起生活。

起先对接陈慕这位客户，她是有点不情愿的。一是本地商铺房源确实不多，她的要求还事无巨细，这让冯茜觉得有点麻烦；二是陈慕动不动就给她发一些看不太懂的商业报告，本来就不喜欢读书的她看起来真是头大。

不过渐渐一来二去，她发现自己在跟进这单时学到了不少“干货”。

以往这些推荐商铺的订单都是在店长或者是与他相熟的几个人手里，这类订单的佣金要比普通住宅租赁高出不少，对于有硬性kpi的他们来说无疑是块肥差。

陈慕之前让她帮忙去跟云岚all招商处联系时，说好单独给她佣金，即便最后没成，陈慕还是付了钱，这对她来说算是一笔不小的外快。

冯茜看到她这么讲信用，心想自己一定要把这单做得漂漂亮亮，也许三季度的kpi一下就达成了。现在距离过年还剩几个月，她今年春节想跟奶奶一起过。

刚刚陈慕在前面笑着说，“其实不用等几年，我现在就总是麻烦她。”

冯茜听了忍不住有些得意，上车时的拘束感也化解不少，“没有没有，这是我工作分内的事，算不上麻烦。

“这四个店面里头，你最喜欢的那家是开面包店的。现在老板也在，他说会一直等到店面出租才停业。”

“面包店？”林冉有些诧异，“现在开面包店除非是连锁品牌，那种小众门店很难赚到钱。

“你知道吗慕慕，光是咱们高中同学里开店的，第一是面包店，第二是咖啡店，第三是小吃店，90在第一年就黄了。”

司机陈师傅听了有些无奈地摇摇头，“我看是因为当时疫情之后消费还没一下跟上来，不过从今年开始有明显好转了。你问问冯茜，我们看过岚市好几家连锁餐饮的数据，比前两年好多了。”

后座的冯茜说话干脆爽利，带着一丝微微的哑嗓，“是的林女士，陈慕姐陈女士给我发报告让我研究过，我们做了很多讨论才决定选这几个大型社区的店面来看。”

“哎哟，陈老板不给我指导报告，原来是去教别人了。”

林冉酸溜溜地吐槽，回头瞅了瞅冯茜笑到，“你倒是挺用心。我看用不了几年，就一年吧，你肯定能干大事。”

冯茜弯起一双大眼睛，戳了戳手里的资料，“借你吉言，我一定努力！”

不到半小时，三人到达刚才说的那家面包店。门口的木质招牌有些年头，两边分别摆了几盆三角梅，正开得热闹。

陈慕远远望过去，她确实看好这里。

一来这附近正好有几个成熟小区，冯茜事先了解过，这边基本没有老破小，大部分小区内住宅都是房龄在十年以内的大户型，住户基本上一家四五口，单职工或双职工家庭居多。

消费水平不高不低，人流量也有保证，周围道路四通八达，送货也方便。唯一的缺点是距离地铁稍远，大概两公里，不过优点也明显，租金相对较低。

一进门，扑面的麦香袭人。

冯茜走到柜台边，十分客气地询问店员，“你好，我们跟店老板约好来看店面，请问”

对方是个年近五十来岁的男子，身形轻巧不算高，瘦脸，一双浓眉，双眼炯炯有神，“哦我就是，你是冯经理吧？”

他说完又往外看了看，对着陈慕和林冉也点点头。

四人互相介绍后坐在落地窗边的小圆桌旁。店老板返回操作间里端了热水壶来，给每人倒了杯茶。

“这个，我其实有个疑问啊，你别介意。”这男子的语气四平八稳，看得出是个稳重脾气，“听说你是要开饭店，不过我面包店这么小，这面积是肯定不够的，你事先也知道吧？”

陈慕心想他倒实在，索性十分坦然地说，“张老板，这我知道。

“其实原本也没打算开太大规模，小本生意先试试水。你旁边这家便民超市马上就到租期，也是‘岚城置业’的商铺，我会一起租下来。”